招標(biāo)公告

江蘇城建校工程咨詢有限公司受常州弘輝控股集團(tuán)有限公司的委托，就其汽車智能零部件產(chǎn)業(yè)園營銷服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請符合條件的投標(biāo)人參加本次公開招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)的具體內(nèi)容公告如下：

一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：CJX2025050

項(xiàng)目名稱：汽車智能零部件產(chǎn)業(yè)園營銷服務(wù)

招標(biāo)內(nèi)容：項(xiàng)目位于北塘河?xùn)|路以北、丁塘河路以西，為保障園區(qū)閑置資產(chǎn)盤活進(jìn)度，進(jìn)一步拓展市場渠道，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，需確定一家為本項(xiàng)目提供推廣招商、銷售、租賃等服務(wù)的單位。服務(wù)范圍為汽車智能零部件產(chǎn)業(yè)園所有空置樓棟（詳見附件），可租售面積約38萬㎡，采用全程營銷策劃及銷售、租賃代理的方式，按合同約定完成租售目標(biāo)，完成簽約、交房、回款及相關(guān)配合工作。其他具體要求詳見項(xiàng)目需求。

項(xiàng)目最高限價：本項(xiàng)目采用“固定啟動資金+傭金”的方式，最高限價清單如下：

序號	服務(wù)內(nèi)容		最高投標(biāo)限價	備注
1	2年固定啟動資金		3300000元	1650000元/年
2	傭金部分	銷售服務(wù)費(fèi)	銷售總價的2%
2	傭金部分	租賃服務(wù)費(fèi)	簽約項(xiàng)目首年3個月租金

本項(xiàng)目代理模式為獨(dú)家代理模式，銷售、租賃的價格不得低于招標(biāo)人制定的價格。服務(wù)期限內(nèi)，營銷服務(wù)單位也可同步推介集團(tuán)其他載體，如成功簽約，傭金參照本項(xiàng)目執(zhí)行。

合同履行期限：合同簽訂生效之日起兩年，如合同履行期內(nèi)已確認(rèn)的招商、銷售或租賃業(yè)務(wù)，其客戶認(rèn)購、簽約、交房等服務(wù)工作尚未完成的，中標(biāo)單位應(yīng)將所有服務(wù)完成。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1.滿足以下規(guī)定：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力法人或其他組織；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以評標(biāo)開始后現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的招投標(biāo)活動；

（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時間：自公告發(fā)布之日起至2025年5月19日下午17：00（北京時間）

2.地點(diǎn)：常州市清潭路85-2號305室（江蘇城建校工程咨詢有限公司）

3.方式：本項(xiàng)目只接受現(xiàn)場報名。報名時需提供以下材料：

（1）報名申請表（原件，格式詳見附件）

（2）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）

4.售價：人民幣伍佰元整。支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬（備注項(xiàng)目名稱和編號）

收款單位：江蘇城建校工程咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇銀行常州懷德支行

賬號：81700188000089469

（2）報名現(xiàn)場支付

5.代理機(jī)構(gòu)對報名資料審核無誤并收到文件費(fèi)后將招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)送至投標(biāo)單位郵箱。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

時間：2025年6月3日15點(diǎn)30分（北京時間）

地點(diǎn)：常州市鐘樓區(qū)木梳路12號（江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院清潭校區(qū)院內(nèi)2號樓5樓開標(biāo)室）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個日歷日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.澄清及答疑

（1）本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場勘察，投標(biāo)人如有需要，可自行考察現(xiàn)場。對招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道相關(guān)內(nèi)容之日起七日內(nèi)按招標(biāo)公告中的通訊地址以書面形式遞交至江蘇城建校工程咨詢有限公司（加蓋投標(biāo)人公章），否則視為無有效澄清或異議。

（2）有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變更或修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

2.投標(biāo)保證金有關(guān)事項(xiàng)：

投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣50000元整

收款單位：江蘇城建校工程咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇銀行常州懷德支行

賬號：81700188000089469

投標(biāo)保證金到賬截止日期：2025年6月2日下午17:00前